一、工程质量保修期的最新规定是什么
根据我国的建筑工程质量最低保修期限相关法规条款的具体规定，在正常使用环境条件下，一般的建设工程的最低保修期限分别设定如下[1]:
(一)对于基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程而言，其最低保修期限应为设计文件所规定的该工程的合理使用年限；
(二)而对于屋面防水工程、对防水有较高要求的卫生间及房间以及外墙部位等的防渗漏措施，它们的最低保修期限则为五年之久；
(三)针对供热与供冷系统这两个方面，其最低保修期限分别为二个采暖期与二个供冷期；
(四)关于电气管线、给排水管道、设备安装以及精装修等综合性工程，其最短的保修期限为二年。至于其他项目的保修期限，则需要双方在签订合同时协商确定，具体由发包方与承包方共同商定。在上述相关条例被认可后，建设工程的保修期限将从竣工验收合格的那一天开始正式生效计价。
此外，各类建筑工程的保修期限会自办理交工手续之日起开始计算，相应的保修期限具体规定如下行程：
（1）对于民用与公共建筑、一般工业建筑以及构筑物的土建工程来说，其最短保修期限为一年之久；
（2）建筑物的照明电气、上下水管线安装工程的最低保修期限为六个月；
（3）建筑物的供热、供冷附件的最低保修期限为一个采暖、供冷期；
（4）室外的地下排水和小区道路的最低保修期限为一年；
（5）在工业建筑中涉及的设备、电气、仪表、工艺管线以及那些具有特定要求的工程，其保修内容和期限将会由使用单位和施工单位在签约时双方共同确定。
《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、工程质量不合格应该怎么处理
对于工程质量不合标准的问题，我们建议采取以下措施进行妥善处理：
首先是修复处理，如果经过适当的修补和调整能够使其符合规定的质量标准，那么就应该选择这种方法；
其次是加强处理，这主要适用于那些对承载能力构成严重威胁的质量缺陷；
第三种处理方式是重新施工，当发现某些质量问题已经无法通过修复来解决时，就需要考虑采用重新施工的方式；
最后是限制使用，在某些情况下，由于质量问题过于严重而无法进行修复或者重新施工，这时就需要做出一些结构卸载或者减载等决定。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
我国建筑工程方面对质量保修期限作出了明确规定：对于基础设施及主体结构工程，其保修期限应与其在设计文件中规定的合理使用年限相同；而对于防水工程以及其他防渗漏措施而言，其保修期限应设置为五年；此外，供热、供冷系统的保修期限也必须达到两个完整的采暖期或者供冷期；至于电气管线等相关工程，其保修期限则设定为两年。对于其他项目的保修期限，则需由双方共同商定并以竣工验收合格之日作为起算点进行计算。
