一、离婚协议写着房子归孩子还用公证吗
在协议离婚的过程中，关于房产归属于子女的问题并非必须经过公证程序。
然而，倘若涉及到的是夫妻双方的共同财产，那么夫妻双方须达成一致协议，明确同意将此共同财产转让予子女。此项协议仅可对抗善意的第三人；
此外，也可以选择在分割完毕夫妻共同拥有的房产之后，由任意一方或双方有权决定将其所获得的财产赠送给子女。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
二、离婚协议写的欠款有效吗
1、尽管离婚协议中明确约定了欠款事项，然而在实践操作上，该协议只在男方与女方之间具有有效性，对于第三方并无约束力。
2、根据现行相关法律法规，若当事人在离婚过程中所达成的任何离婚协议亦或是人民法院所出具的判决书、调解书和裁定书都针对夫妻财产分配做出了相关决定处置，那么债权方仍然有权力针对这对夫妇所共同承担的债务向双方进行追索权利的行为。也就是说，即使在夫妻间已就财产问题达成的离婚协议或法院裁判文书，其针对夫妻财产的处置仅限于夫妻双方及其家庭内部，并不能够在解决外部债务方面提供有效的抗争力。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十五条
当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。
当协议离婚之际，房产归属子女并不一定必须经过公正程序进行确认。然而，若涉及到夫妻共同财产，双方必须达成明确的转让子女的协议，而该协议仅具有对善意第三人的约束力。除此之外，在清晰划定并分割了夫妻共同财产之后，任何一方或者双方皆有权利决定将所获得的财产进行赠与子女。这种安排方式具有更大的灵活性，可以更好地适应各种家庭的实际需求和情况。
