一、小区物业费不交犯法吗
虽然在法律层面上，未支付住宅小区物业费并不直接构成违法行为，然而却无疑违反了合同规定。倘若大量住户长期拖欠物业费用，那么物业管理团队势必会针对此类无偿缴纳的业主动用司法途径来维护其自身权益，而最终的诉讼结果必然是相关住户须尽快全额补缴物业费。
值得一提的是，物业管理企业旨在为广大业主以及非业主使用人营造优质的生活或工作环境，同时也是具备独立法人资格的经济实体。然而，物业服务人员并不能够采取诸如切断电源供应、水源供应、暖气供应及燃气供应等极端手段来催促住户缴纳物业费。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、小区物业费不交有什么后果
首先，业主所应支付的物业费用乃是根据签署的物业管理合同中所明确规定之标准进行缴纳；与此同时，物业的收费规范亦已于上述物业管理合同中有所列明。若业主未能及时缴付物业费用，即为严重违背物业管理合约之行为，届时所产生的违约责任便将由业主自行承担。倘若日后因该等事项引发争议或纷争，业主将会处于相对不利的境地。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
尽管根据相关法律法规，未按时足额支付住宅小区物业费用并不被视为违法行为，但是这种行为已经违背了业主与物业服务公司之间所签订的合同约定。如果有相当数量的住户长时间拖欠物业费，那么物业管理团队将会依法维护自己的合法权益，通过法律途径解决纠纷。而诉讼的最终结果往往显示为住户需要清偿所有欠款作为代价。尽管物业管理企业旨在为广大居民打造出舒适宜居或高效有序的生活或工作环境，但是他们并不会采取诸如停水、断电、断气等过于激烈的方式来催收物业费。
