一、双方签订的房产分割协议有效吗
房产权属分配方案若达到如下标准则具备效力，反之则认定为无效：
首先，各协议签署方均属于具独立民事行为能力者；
其次，合同条款必须合理合法，不得触犯有关法律、行政规章制度的严格约束，亦不得背离公认的社会道德和公共舆论；
最后，合同签署应体现各方的真实意愿、并不存在欺诈、胁迫、误解等任意情形。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、双方签订物权协议有效吗
经过双方法律主体签署确认的协议具有法律效力。
依据现行相关法律法规的相关规定，如若当事人以合同书的形式签订了相关合约，那么当所有的当事人均已签名、加盖公章或是按下指印之时，该份合约就正式生效。
在大多数情况下，当这份合约正式生效后，它也将自动确立其本人的法律效益。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“双方签订的房产分割协议有效吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
