一、申请财产保全需要什么条件
唯有满足以下六个条件，方能适用诉讼财产保全制度：
首先，要有紧急情况存在，若不实施财产保全措施将导致申请人的合法财产权益遭受无法修复的损害；
其次，必须由与案件利益密切相关之人向财产所在地区的人民法院提交申请，法院并不会自动依职权启动针对财产的保全措施；
再者，申请人需出具足够的担保，如无法提供，法院则会拒绝该项申请；
第四，被提起的案件必须涉及到具体的给付内容，即属于给付之诉范畴之内；
第五，必须是由于对方当事人的某种行为可能使得裁决难以执行；
最后，申请人只能在整个诉讼程序当中提出申请。当然，如果法院认为审理案件所必需，其也是有权依职权决定对诉讼标的物采取财产保全措施的。
然而，值得注意的是，除非法院明确要求，否则申请人仍可渭提供担保。
《民事诉讼法》第一百零五条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
二、申请财产保全可以冻结房产吗
根据我国现行法律法规的规定，当事人在提出诉讼保全请求时，只要符合相关保全条件并且已经依照法定程序向法庭缴纳了保证金，就可以对涉案房屋实施查封措施。
然而需要注意的是，这并不代表会将房产直接冻结，因为房产的查封与账户的冻结有本质上的区别。
通常情况下，只有特定类型的资产（如银行账户）才可能被法院采取冻结措施，且其冻结期限不能超过六个月；而对于房地产和其他种类的有形或无形资产的查封时间更是严格控制在一年及以上，即使法律和司法解释对此专门做出另外规定的也不能例外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
保全方式
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“申请财产保全需要什么条件”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
