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建设工程合同无效的法律后果有哪些

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来源:律图小编整理 · 2024.07.05 · 1029人看过
导读:我国法律规定,无效合同自始无效,当事人失去原合同权利与义务,无法实现合同目的。在建设工程施工合同领域,无效合同的处理方式因其标的物特殊性而异,缔约过失问题更复杂。合同未履行前被确认无效,双方不得继续执行,责任承担需依据缔约过失原则,过错方赔偿对方损失,双方均有过错则按过错程度分担责任。举证责任通常由受损方承担,未能举证则难以获得赔偿。过错方需承担自身违法后果及对方实际损失。
建设工程合同无效的法律后果有哪些

一、建设工程合同无效的法律后果有哪些

鉴于我国现行法规之规定,当合同被确认为无效时,该合同即刻丧失其效力,原始意义上的合同关系将随之消散,当事人也将失去他们按原合同规定之上的权利以及应当承担的义务,无法实现缔结合同的原本期望的法律效果。

然而,在建设工程施工合同这一具体细分领域中,虽然无效合同的法律效果同样不可忽视,但因其标的物的特殊性质,使其无效的处理方式与其普遍适用的无效合同相比呈现显著差异,当事人的缔约过失问题也远较常见的无效合同更为复杂。就建设工程施工合同订立但未履行之前,如果被确认无效,双方当事人均不得进一步执行该合同。在此情况下,关于合同的处理仅需依从原则上的缔约过失观念来承担责任,即由存在过错的一方赔偿给对方因为合同无效而带来的损失,若双方均有过错,则按照其过错程度来分担应负责任。

此外,举证证明受损事实的责任通常落在遭受损失的一方,一旦受损失的一方未能成功地通过举证进行明确说明,其他方要求赔偿的主张就难以得到法院的支持。对于有过错的一方来说,除了自行承担其自身行为所引发的违法后果以外,还必须承担未有过错方的实际损失。

民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、建设工程合同诈骗罪立案标准是怎样的

关于合同诈骗罪的相关法律规定表明,当犯罪嫌疑人在合同签订和履行的过程当中,其通过非法占有为主要目的的行为,来获取对方当事人的财物且涉案金额达到人民币两万元以上时,即可被视为构成了刑法中对于合同诈骗罪的认定条件。

而合同诈骗罪则是针对在合同的签订与履行过程中,犯罪分子采取虚构事实或故意隐瞒真实情况等欺诈手段,从而从对方当事人手中骗取到数额较大的财物这一行为进行的法律界定。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“建设工程合同无效的法律后果有哪些”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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