一、房产纠纷不可抗拒力因素
在租赁房屋合同的规定中，所谓的“不可抗力”因素具体包括但不限于以下几种状况：
台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害；
以及并非买卖双方能够自主掌控和预防的社会异常突发事件。
它通常被定义为无法预知、不可避免且无法凭借人类自身力量进行有效的预防或者客服的外在条件，根据此规则，当承租人因为不可抗力的原因而请求解除合同时，出租人有权利免除其全部或者部分的法律责任。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
二、房产纠纷强制执行房产程序,怎么规定
关于房地产纠纷案件的强制执行过程，其具体步骤如下:
首先，被告如未按已决有效的民事判决赔偿原告损失，则原告有权向相关人民法院提出起诉申请以及强制执行的请求;
其次，法院将对该申请进行认真审查，在确认符合法定条件后，方能给出强制执行的裁决;
最后，负责执行的官员将按照相应程序并采取必要的强制执行措施以确保执行结果得到落实。
依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，即第二百三十六条之第一款规定，任何具有法律约束力的民事判决和裁定，双方当事人均需严格遵守，如有一方拒绝执行，另一方可就此事项向人民法院申请强制执行。
同时，根据第二百四十条之规定，当执行官们收到申请执行书或移交执行书时，他们需要向被执行人为其发出明确的执行通知书，并可在第一时间内依法采取强有力且适当的强制执行措施。
《民事诉讼法》第二百四十条
执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷不可抗拒力因素”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
