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居间费用超过3%违法吗

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来源:律图小编整理 · 2024.06.29 · 1465人看过
导读:居间费用的最高比例是否合法并无明确法律规定。双方当事人可在居间协议中自由商议,只要双方认可且真实表示,应依约执行。但需注意,居间费虽无硬性规定,仍需遵循行业规范,不得显著超过行业普遍标准。
居间费用超过3%违法吗

一、居间费用超过3%违法

居间费用超出3%是否触犯法律并未有明确的界定。

关于居间费用的具体事宜,双方当事人可在居间协议中进行充分且自由的商议,只要所约定的费用代表了当事人真实的意思表示,并且另一方也予以认可,那么这个约定好的居间费用就应当严格依照相关条款执行。

值得一提的是,虽然从法律意义上讲,对于居间费并无硬性规定,但其收取仍需遵循行业规范,不能显著地超越行业普遍接受的标准。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

二、居间费用最高标准是什么

关于居间合同的最高收费定额,国并未针对此问题做出明确细致的规定。

然而,只要各位在支付过程之中遵循法律法规的相关约束,则居间费用的具体数额便可自由协商决定,倘若对此事宜存在约定不明的情况,那么依照《中华人民共和国民法典》合同编制部分中的相关规定,应该由委托方或是双方平均分担相应的责任和义务。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

《民法典》第五百一十一条

当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“居间费用超过3%违法吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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