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农村房屋买卖合法吗

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来源:律图小编整理 · 2024.06.27 · 1907人看过
导读:您好!同村村民间的房产交易是合法的。但非本村村民购买农村住房不受法律保护,建议寻找其他合适房源。农村房屋出售需得到村集体认可,才能确认其有效性。请留意相关法律规定,确保交易的合法性和有效性。
农村房屋买卖合法吗

一、农村房屋买卖合法吗

您好!若为同村村民间的房产交易,则视为合法;非本村村民购买农村住房,法律并不支持,建议您寻找其他合适房源。在此条件下,农村房屋出售后还需得到村集体认可,方能确认其有效性。

《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

二、农村房屋买卖钱没给完算买卖成交吗

在不考虑付款情况下,一份具备生效条件的房屋买卖合同应当被视为合法有效的合约。在这样的交易过程中,买卖双方需要拥有明确且真诚的意愿表达和适当的民事行为能力。

此外,买卖关系的形成不能违背公众的道德伦理标准,且买卖合同中的条款不能违反任何法律的强制性规定。

民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“农村房屋买卖合法吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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