一、法院查封不动产的规定是什么
法院决定对房屋进行查封，源于申请方提出了针对自己债权或者其他合法权益的保护请求，进而法庭采取了相应措施展开行动。在执行查封房屋过程中，法院会要求及时通告被保全财产的所有者，以确保其享有充分的知情权。
此外，同一处房屋严禁进行多重查封。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
二、法院查封房产当事人能撤销
在我国司法实践中，如果房产已依法被法院查封，那么只有当符合了法定解除查封的条件后，才能提交申请请求法院予以解除。
根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的相关条款，“第三十一条”明确指出:
在出现以下几种情况时，人民法院应当下达解除查封、扣押和冻结裁定，并且将该裁定书送达到申请执行人、被执行人以及案外人和其他利益相关方:
(1)查封、扣押、冻结的财产系案外人所有;
(2)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权;
(3)查封、扣押、冻结的财产流拍或变卖未能成交，申请执行人和其他执行债权人又拒绝接受抵债;
(5)被执行人提供担保，并且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结措施;
(6)人民法院认定为应该解除查封、扣押、冻结的其他特殊情况。
对于采用登记方式进行的查封、扣押、冻结而言，解除这一措施时应向有关登记机构发出协助执行通知书，以便于落实相关程序。
《关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第三十一条
有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“法院查封不动产的规定是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
