婚姻关系存续期间，若有一方自行承担购买房屋所需资金，并将房产登记于夫妻双方名下者，该房产即被视为夫妻共同所有的财产，当夫妻之间发生婚姻破裂之时，双方需就此房产进行协商分割，如未能达成共识，则需交由法院依据相关法律法规进行裁决。
在此过程中，倘若双方皆主张对该房产拥有所有权，并且愿意通过竞价方式来获取房屋所有权的话，那么该房产便可归属出价较高的那一方。
然而，若该房产系由某一方独自承担购买资金，但仅以其本人名义进行了产权登记，那么该房产便应被认定为其个人财产，在离婚诉讼中，仍然归属于该购房人所有，无需进行分割处理。
《民法典》第一千零八十七条
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
二、婚后离婚房产应该如何分割
关于婚后离婚所涉及到的房地产财产分配问题，具体条款如下:
首先，若夫妇一方在结婚前已经全额支付房屋款项，那么这个房屋将被视为该方婚前的私有财产。
即便是在婚姻关系解除后，对方也无权对此提出任何分割要求。
其次，若是在婚内时期，其中一方以自己的婚前财产支付购买的房屋款项，那么同样地，这个房屋也将会被视作个人财产。
在经过合法程序解除婚姻之后，配偶一方并没有权利提出分割此房产。
第三点，婚前一方的租赁房屋，结婚后通过共同资金购置的房屋，并且相关的权属证书都登记在这一方的名字之下，这样的话，应该做法律判断认为这是双方的共同财产。
最后，如果夫妇二人在婚后通过共同出资购买的房屋(包括采取借贷方式)，那么这个财物将会被认定为是夫妇双方的共同财产。
在双方断开婚姻链条之时，通常情况下会采用均等分割原则来处理这个问题。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
