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非法买卖农村宅基地的法律责任是什么

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来源:律图小编整理 · 2024.06.23 · 1869人看过
导读:对于严重程度相当的非法买卖宅基地行为,有可能涉及到刑事犯罪范畴,存在非法转让、倒卖土地使用权罪的嫌疑。根据相关法规规定,非法转让、倒卖土地使用权罪即是指以谋取暴利作为根本目标,违规将土地使用权过度转让或者擅自倒卖,若情节严重,将会面临相应刑罚。
非法买卖农村宅基地的法律责任是什么

一、非法买卖农村宅基地的法律责任是什么

对于严重程度相当的非法买卖宅基地行为,有可能涉及到刑事犯罪范畴,存在非法转让、倒卖土地使用权罪的嫌疑。

根据相关法规规定,非法转让、倒卖土地使用权罪即是指以谋取暴利作为根本目标,违规将土地使用权过度转让或者擅自倒卖,若情节严重,将会面临相应刑罚

刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法买卖农村土地使用权罪的立案标准是如何规定的

需要特别强调的是,依据中国《刑法》并无非法买卖农村土地使用权罪这一项犯罪行为

如果存在非法买卖农村土地使用权的情况,其行为将被判定为非法转让或倒卖土地使用权罪。

关于非法转让、倒卖土地使用权罪的立案门槛,主要有以下几个方面作为参考指标:

以谋取经济利益为唯一目的,违背了国家关于土地管理的相关规定,从事非法转让、倒卖土地使用权活动。

具体来说,存在以下几种情况的可以进行刑事责任追究:

1、非法转让、倒卖的基本农田达到或者超过五亩的;

2、非法转让、倒卖的非基本农田的耕地面积达到了或者超过十亩的;

3、非法转让、倒卖的其他性质土地的面积达到了或者超过二十亩的;

4、通过这种非法途径获得的违法收益额已经超过了五十万元人民币的;

5、虽然并未满足上述各个条件中的任何一条,但由于曾经因非法转让、倒卖土地使用权而受到过两次以上的行政处罚,且再次从事此类非法活动的人;

6、对社会产生了极其恶劣的影响的。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“非法买卖农村宅基地的法律责任是什么”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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