一、父母赠与子女房产需要缴纳哪些费用
在此明确告知您，在贵府父母将房产馈赠给子女的过程中，所涉及到的主要税费以及其相应的税率分别有以下几个方面：
其次，印花税也是其中重要的组成部分之一，由双方当事人各按0.05%的比率自行承担；
至于个人所得说，对于近亲家属与具有抚养、赡养关联的人士之间的房屋赠送行为，以及因继承、遗赠而获得房产的情形，通常可以豁免征收个人所得税。
然而，在特定的情况下，若该房产在未来被出售，则可能会产生个人所得税的缴纳需求。
另外，倘若房产赠送并不满足免征营业税的条件，那么还需额外支付营业税，其税率设定为5%。
除此之外，我们也不能忽视公证费这一环节，由于各个地区的收费标准可能存在差异，有些城市甚至可能按照房产价值的2%来收取。
值得注意的是，上述各项费用的具体金额将受到房产价值、当地具体税率以及房产实际状况（例如是否符合免税条件等）的影响。
因此，为了确保您能够得到最精确的费用预估结果，我们强烈建议您在办理赠与手续之前，向当地的税务专家或者律师寻求专业意见。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
二、父母赠与子女房屋离婚时要如何分
在法律规定中，如果父母在婚姻关系建立之前将房产无偿赠送给子女这一行为发生，那么只有当赠与房屋的所有权证书上并未记载夫妻俩人的姓名时，赠与才能被认定为是针对其中一名子女的单方面赠予。
在夫妻离婚时，这部分受赠房产仍然应该归属于接受赠送的那一位子女拥有。
然而，如果房屋所有权证书上记载有夫妻二人的姓名，那么无论是结婚前还是婚礼后所得到的这份赠与，都要被视为赠予给夫妻二人的财产。
此时，在法庭判决离婚时，夫妻双方有权决定如何分配这套房产，倘若无法达成共识，最终的判决权则交给法官。
假如在婚前受到父母赠与并能在产权证明书上准确记录有夫妻二人的名字，那么这份房产同样构成夫妻二人之间的共同财产。
为了公平起见，这笔财产将会按照夫妻间共同财产的方式进行平分。
而对于那些在婚后才从父母手中接收到这份馈赠的子女来说，只要父母没有明确表达出只会赠予某一个孩子的意愿，那么这个房产就会被视为赠送给夫妻俩人的共同产业，在法庭判决离婚时，夫妻俩人有权利自行商量如何分配，如若无法达成一致意见，法庭将会对此作出最后的裁决。
然而，假设在这种情况下，父母明确告知只是送给其中一个孩子，那么这个房产就会成为这名子女的个人遗产，不会再被纳入到夫妻财产分割之列。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“父母赠与子女房产需要缴纳哪些费用”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
