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婚后个人出资买房属于个人财产吗

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来源:律图小编整理 · 2024.06.21 · 2137人看过
导读:婚姻关系存续期间购置的房产一般视为夫妻共同财产,但婚后购置的房产若仅由一方个人财产支付,双方可签署协议并在房产证上明确记录,确认该房产为个人财产,以避免未来归属争议。
婚后个人出资买房属于个人财产吗

一、婚后个人出资买房属于个人财产

在婚姻关系存续期间购置的房产,若未经过协议约定或符合法律规定的情况下,通常会被认定为夫妻共同财产

然而,对于在婚后购置的房屋,即便该购买行为完全由其中一方以其自身的个人财产进行支付,为了确保这一笔资金在未来仍然能够归属于本人所有,双方仍可签署相关协议,以明确确认购房资金并非源自夫妻共同财富,同时在办理房地产所有权证书记录信息时,对此予以明确说明,如此便能将此房产确认为个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后个人出资买车是否属于共同财产

婚后个人购买汽车是否归属于夫妻共同财产,关键在于购车资金来源是否源自于夫妻双方。

在大多数情况下,婚后购置的汽车可以被视为夫妻共有的财产。

然而,以下几种特殊情形并不包括在内:

首先,如果是用遗嘱或赠予所得到的资金购买的汽车,并且遗嘱或赠予协议中明确规定该汽车仅限由某一方拥有,那么这辆汽车就可以被视为该一方的私人财产

其次,如果能提供充分的证据表明购车资金的原始出处为个人所有,即从某一方的婚前财产中所得,那么这辆汽车也可被视为该方的个人财产;

再次,如果是用"一方因身体受损所获取到的医疗费用、残疾人生活补贴等相关专项费用"来支付购车款,那么这辆汽车同样可以被视为该一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“婚后个人出资买房属于个人财产吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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