一、有贷款的房子可以法拍吗
涉及抵押房产的案件中，法院有权对涉案房产予以拍卖处理。若在法院出具裁判文书并送达给被告之后，被告依然拒不履行其相应的偿债义务，原告可依法向法院提出强制执行申请。在此过程中，法院将会尽力敦促被告及时履行相关义务。倘若被告未能如期履行，法院则有权将被执行人的房产予以拍卖，以便首先偿还银行所提供的购房贷款，然后再将相应金额用于偿还原告的债务。待所有负债完毕且尚有余款时，方可归还给被执行人。
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、有贷款的房子离婚怎么分
面对存在房贷的房产办理离婚手续的情况，在此类情境中，经按揭购买的房产被视为一方婚前个人财产，除非在离婚协议中对此作出特别约定或者协议，否则在离婚时不应被加以分割。
理由在于在结婚之前，一方当事人以其自身的个人财产进行购买并完成按揭，那么婚后获得的房产所有权证书便是对婚前购屋行为的确凿证明，它并不符合夫妻关系存续期间所获得的共同财富的性质。
如果我们仅基于婚后获得房产所有权证书便判定房屋为夫妻共同财产，那么将会产生这样一种可能:
即一方在整个婚恋过程中毫无支出，但是仅仅由于婚姻关系的存在而成为了共同拥有者。
具体情况如下所述:
首先，若一方在婚前以个人财产支付首付款项，婚后由夫妻双方共同承担商业贷款，房产证上仅标明首付款方的姓名。
针对此类情形的房产定义为一方的婚前个人财产，因此在离婚诉讼过程中，另一方无权提出分割房屋的诉求。
然而，对于共同参与偿还贷款的配偶而言，他们依法享有权利向对方要求清偿部分贷款，并对房屋增值的部分主张赔偿。
值得注意的是，无论是使用哪一方的个人薪资还是双方的劳动所得，都应认定为夫妻共同财产用于偿还贷款。
其次，如若婚前有关各方的父母介入投资购买房产，婚后获得房产所有权证书。
依照现行的法律制度，在夫妻结婚之前，父母为双方购买房屋投入资金的行为，应当被视为对其子女的个人赠与，唯独需要排除父母具有明确声明将此笔赠款赠与双方的特殊情况。
在此基础上，即使婚前父母已对房屋投入投资且婚后共同偿还贷款，也不会影响到房屋产权的归属问题。
在离婚分割时，该房产将不予列入共同财产范围，仅归属于其中一方所有。
再次，若一方在婚前以自身的个人财产缴付首付款，婚后由夫妻双方共同承担商业贷款，最终获得房产所有权证书。
在此类情形下，作为婚前以个人财产进行购买并按揭购买的房产，被定义为一方的婚前个人财产，在离婚时不应被加以分割。
原因就在于在结婚之前，一方当事人以其自身的个人财产进行购买并完成按揭，那么婚后获得的房产所有权证书便是对婚前购屋行为的确凿证明，它并不符合夫妻关系存续期间所获得的共同财富的性质。
最后，如果婚前由一方和另一方的父母共同出资支付首付款项，婚后由夫妻双方共同承担商业贷款，且房屋落在夫妻双方的名义之下。
在此情况下，应认定父母的出资是对各自子女的单独赠与，从而使房产成为夫妻共同财产。
反之，仅有一方父母独自全额购得房产，此举应被视为夫妻共同财产，在离婚时由夫妻双方携手商议进行合理分割。
再者，有个特例需要指出，如若在婚前以共享财产购买房产并申请贷款，最终获得房产所有权证书并标注在一方的名义之下，婚后共同偿还贷款。
在此一般情况下，在认定房产归属权时的主要依据即是房产所有权证上的署名人。
因此，在这种情况下，未经登记的一方想要论证该房屋是共同财产时，必须展现出自己婚前是否曾经为了购买房屋出资;
同时也需要证明婚前两人均同意在共享购买房产的理念下出资。
若是未能提供相关证据材料，那么该房产便会被认定为一方的个人财产，并且在离婚分割时不予涉及分割处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“有贷款的房子可以法拍吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
