一、房屋漏水怎样鉴定和起诉
针对房屋漏水导致楼下受损的情况，正确的处理方式包括：
首先，有关责任人应根据漏水产生的实际损害程度，或者选择进行修复工作或承担相应的赔偿责任；
其次，如果双方在具体解决方案上存在争议，无法达成共识，可以寻求社区委员会的协助，共同化解矛盾；
最后对于纠纷严重，上述途径均无法解决的问题，当事人可考虑通过民事诉讼的方式来维护自身权益，在此过程中务必注意搜集和保存相关证据。赔偿损失，作为违约方为弥补受害方因违约行为而遭受的财产或利益损失的一种责任形式，通常表现为支付一定金额的货币补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
二、房屋漏水怎么起诉，法律上的标准是什么
在向人民法院提起诉讼以解决房屋出现的漏水问题之前，我们首先应当明确产生该现象的具体原因，其次需确定相应的责任方。
为此，我们可以寻求房屋质量检测机构的帮助，由他们针对房屋漏水的成因及相应的修复方法撰写一份详细的鉴定报告。
在完成鉴定之后，我们将面临如下几种可能的情况：
1.若漏水问题系开发商在建造房屋过程中所遗留的质量瑕疵所致，那么业主便有权利向人民法院提出诉讼，要求开发商履行或采取有效的补救措施，同时还可主张赔偿相关损失。
2.若楼上住户在进行房屋装修、改造管道或不当用水等行为时，对楼下住户造成了侵害；
或者楼下住户在进行装修作业时，对其所在楼层的屋顶造成了损害，从而引发了渗漏问题。
根据我国于2021年正式实施的《中华人民共和国民法典》第1167条的规定，受侵害者有权向人民法院提起诉讼，请求加害人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
3.若房屋长期使用导致防水材料自然老化，进而引发渗漏问题，此时相邻各方均无明显过失。
关于责任的承担，应依据查明的渗漏原因予以确定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋漏水怎样鉴定和起诉”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
