一、签订购房合同请律师多少钱
关于委托律师草拟房地产买卖合同时所需支付的服务费规格，这是需要依据案件的独特性质来决定的。概括而言，若仅需律师草拟一般的房地产买卖合同，并且该过程中并未牵涉到其他相关的法律事务时，那么律师通常可以依照每份合同收取1000至3000元人民币的标准来计算服务费。
然而，当案件涉及到诸如房屋产权转移、银行贷款等更为复杂的法律问题时，律师可能会根据实际情况所需要的工作量以及耗费的时间，对服务费进行相应的调整。
另外，律师的收费标准还会受到地域差异、个人声誉等多种因素的影响。一般来说，位于大城市的律师所收取的服务费往往比小城市的要高，而那些具有较高知名度的律师则有可能在收费上略高于其他同行。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
二、签订购房合同交的定金可以退吗
在通常情况下，认购意向书所涉及的定金是不予退还的。
然而，在满足以下特定情形时，我们认为其具有可以被退还的可能性:
首先，如果开发商在与购房者定立认购意向书规定的期限之内，擅自将该购房者已经选定的房产转卖给了其他第三方，从而导致最终无法再进行正规的签约过程，那么开发商需要向购房者返还双倍的定金作为赔偿;
其次，若开发商未能获得相关的商品房出售许可证，抑或是因为开发商的自身因素导致双方无法签署正式的房屋购买合同，进而导致这个合同失效，这种情况下，开发商不但应当归还购房者的定金，而且也必须承担购房者由此遭受的经济上的损失;
再次，倘若双方只是因为无法就正式的房屋购买合同以及任何必要的补充协议的具体内容达成共识，这与认购意向书本身的内容无关，进而使得正式的签约过程无法完成，在这样的情况下，双方均没有构成违返合同的过失，开发商应将全额的定金返还给购房者;
最后，如果认购意向书中对价格、面积和房型等主要条款的约定不够明确清晰，并且双方对于这些具体事项无法达成统一的意见，以至于影响到正式合同的顺利签署，在此种情况下，开发商应该将定金归还给购房者。
然而，假如开发商已经具备了商品房预售的法定资格，但是购房者却以各种情况为由拒绝签订商品房买卖合同，那就意味着购房者失去了要求开发商退还定金的权利。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“签订购房合同请律师多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
