一、租房子合同说出现什么甲方都不负责
身为房产出租方，通常情况下，我们有权利在签署的租赁协议条款之中，明确阐明倘若租户在经营过程中发生任何形式的暴力冲突或者其他违法行为，则由他们自行承担相应的法律后果及相关责任，而贵我双方均无需为此承担任何连带责任。同时，对于此类事件可能产生的影响，我们还可以一并予以注明，例如授权出租人在特定条件触发时，有权依照合同规定解除此次租赁协议。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房子合同要注意什么问题
在租赁房屋时，首要步骤便是核查出租方之身份，确保其确实为房东本尊，这就需要与不动产证明文件进行严格比对以核验其身份信息。
若非房东亲自出面，承租人便有权要求出租方向其提供房东的书面委托证明。
其次，我们认为有必要与房东共同商定同意转租条款，如此一来，即使在租赁期限内有所变动或不愿意继续居住，仍可实现有效转租，规避可能出现的损失。
最后，可考虑签署预先约定的退租条款，以便在实际中遇到退租事宜时，能够界定具体损失状况。
同时，清晰明了地制定争议解决策略以及违约责任，亦能保障双方利益不受侵害。
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租金和押金数额、支付方式；
(四)租赁用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
(九)争议解决办法和违约责任；
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房子合同说出现什么甲方都不负责”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
