首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 维修基金挪用如何报案

维修基金挪用如何报案

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.06.09 · 2537人看过
导读:县级或以上房地产主管机关有权追回被挪用的专项维修资金,并可对违规者进行警告、没收违法所得等处罚。对物业服务行业故意挪用资金的企业,情节严重者将吊销资质证书。若构成犯罪,将依法追究直接负责的主管人员和其他责任人的刑事责任。
维修基金挪用如何报案

一、维修基金挪用如何报案

若有任何人涉嫌违规擅自挪用专项维修资金,县级或以上级别的地方人民政府房地产行政主管机关有权追回被挪用的专项维修资金,且可对其进行严肃的警告以及依法采取没收违法所得处罚措施。

另一方面,对于那些在物业服务行业中存在故意挪用专项维修资金行为的企业,情节严重者,相关部门将有权吊销其所持有的资质证书。

倘若此类行为已构成犯罪,则将依法追究直接负责的主管人员及其他直接责任人刑事法律责任。

《物业管理条例》第六十三条

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《住宅专项维修资金管理办法》第三十七条

第三十七条违反本办法规定,挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任

物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

直辖市、市、县人民政府财政部门挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、维修基金多久交一次

维修基金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“维修基金挪用如何报案”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

网站地图

房产纠纷专业问答普法

全部

更多#物业纠纷相关

  • 县级或以上房地产主管机关有权追回被挪用的专项维修资金,并可对违规者进行警告、没收违法所得等处罚。对物业服务行业故意挪用资金的企业,情节严重者将吊销资质证书。若构成犯罪,将依法追究直接负责的主管人员和其他责任人的刑事责任。
    2024-09-03 1163次阅读
  • 2024.09.26 5635次阅读
  • 《物业管理条例》63条规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的由颁发资质证书部门吊销资质证书。构成犯罪依法追究直接负责主管人员和其他直接责任人员刑事责任。
    2025-01-05 841次阅读
  • 2024.09.28 6106次阅读
  • 开发商若恶意侵占或挪用契税、物业专项维修资金,业主可向监督管理机构投诉,如房地产行政主管部门、国家税务总局。可联合受损业主,组织法律诉讼行动维权。业主应按时缴纳契税,物业专项维修资金由开发商代收代缴并交至房管局保管。
    2024-09-12 1285次阅读
  • 2024.09.17 4031次阅读
  • 挪用维修基金是严重的刑事罪行。 员工若滥用职权,挪用公司、企业或其他机构资金,包括个人使用、借予他人、数额较大且超过三个月未还,甚至进行不法盈利活动,将受到三年以下有期徒刑或拘役的处罚。 挪用维修基金明确属于刑事犯罪范畴。
    2024-09-06 907次阅读
  • 2024.09.23 3602次阅读
  • 商品房开发商若擅自挪用房屋维修基金,属严重侵犯业主权益行为。业主应尽快成立业主委员会,以法定身份向相关部门提起法律诉讼,坚决维护自身权益,追回被挪用的维修基金。此举旨在确保公共资金的安全与合规使用,保障小区居民的正常生活秩序。
    2024-09-06 910次阅读
  • 2024.08.22 46373次阅读
加载更多
更多

物业纠纷最新文章

遇到物业纠纷问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询