（一）如果该案件仅涉及到非金钱性质的权益冲突或争议，那么每宗案件的起始收费为800元至10,000元不等；
（二）若该案件涉及到了金钱性质的权益冲突或者争议，则需要按照以下规定进行收费：
首先设定一个基础服务费，即每宗案件的基础服务费为1000元至2000元之间。
然后，根据争议财产标的额的大小，按照一定的比例逐步递增计算。
具体来说，当争议标的额在10,001元至100,000元之间时，其计费比率为5%至6%；
当争议标的额在100,001元至1,000,000元之间时，其计费比率为4%至5%；
当争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间时，其计费比率为3%至4%；
当争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间时，其计费比率为2%至3%；
当争议标的额在1,000,0001元至500,0000元之间时，其计费比率为1%至2%；
最后，当争议标的额超过500,0000元时，其计费比率为0.5%至1%。
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋租赁打官司律师费要多少钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
