一、占有他人房屋出租获利是何罪怎么处罚
侵占罪所适用的量刑准则如下：
首先，对于那些通过非法手段占有他人财物且数额较大的，同时在接受相关机构的追讨后依然拒不归还的犯罪者，将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金等严厉惩罚；
其次，对于犯罪金额更为庞大或者涉及到其他严重情节的嫌疑人而言，他们将可能会被判处二年以上五年以下的有期徒刑，并且还需要承担相应的罚金。
值得注意的是，侵占罪的实施主体并非特定人群，而是所有达到法定年龄（即16周岁）的自然人都可以成为该罪名的犯罪主体。
此外，侵占罪的成立必须具备主观故意，即行为人必须明确知道自己所取得的财产属于他人所有，并且在他人提出要求返还时仍然拒绝归还，从而将他人的财产据为己有。
然而，如果行为人因为财产遭受损失或者被他人合法占有而无法归还的情况下，则不应该被认定为侵占罪。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
二、占有他人遗忘物构成犯罪吗
占有他人遗忘物数额达到5000元以上且拒不退还的构成犯罪，构成侵占罪。
一、侵占罪构成要件：
1、客体要件，本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。
2、客观要件，本罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
3、主体要件，本罪的主体为一般主体，
4、主观要件，本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。
二、侵占罪量刑标准：
1、将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
3、将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照上述的规定处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“占有他人房屋出租获利是何罪怎么处罚”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
