一、茂业延期交房怎么办
在当事人之间已经签署相关合同时，应严格遵循合同中所载条款进行履行。
当发现合同无法得到正常执行时，您有权寻求法律援助，并通过法院提起诉讼来保护自身合法权益。
根据我国现行法律法规，若一方未能履行其在合同中的义务或履行行为与合同约定不符，则需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等。
值得注意的是，《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条明确指出：“民事诉讼法第三十三条第一项所述的不动产纠纷，系指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。
”此外，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等，均可参照上述规定，按照不动产纠纷确定管辖。
对于已办理不动产登记的，以不动产登记簿上所记载的地址作为不动产所在地；而对于尚未办理不动产登记的，则以不动产实际所在位置为准。
《民事诉讼法解释》第二十八条
民事诉讼法第三十三条
第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
二、期房延期交房怎么办
关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；
合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“茂业延期交房怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
