一、开发商没交房延期退房怎么办
如若开发商未能按照约定的期限交付房屋，这便构成了实质性的违约行为，买方有权利向开发商追究其违约责任。
倘若经过合理催告之后，开发商仍然无法在三个月之内完成房屋交付工作并且无法提供合法的理由来解释延迟原因，那么作为购房者，您有权选择解除与开发商之间的买卖合同 ，同时要求开发商全额承担因违约而给您带来的所有经济损失。
然而，如果开发商在经过催告后能够在三个月之内完成房屋交付工作，尽管买方可选择不解除合同，但仍有权要求开发商对逾期交付所造成的损失进行赔偿，具体金额应根据逾期时间的长短来计算。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商违约延期交房，购房者可以送达催告通知，要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失。
催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商没交房延期退房怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
