关于购房合同纠纷问题未予立案的原因，可能是由于相关诉讼请求未能满足法律所设定的起诉条件。
在收到不予立案通知时，您可参考其中的内容，准备好所需的证据资料以便后续提起诉讼。
以下为启动诉讼的必要条件：（1）原告必须是与案件具备直接利害关系的个人、公司或其他实体；（2）起诉对象需有明确的指涉对象；（3）诉讼请求及支持该请求的事实与理由必须清晰明了；（4）案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且应属受诉法院的管辖权范围内。
在正式启动诉讼程序之前，请务必向人民法院提交书面的起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。
若书写起诉状确实存在困难，也可选择以口头方式进行起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并向对方当事人予以告知。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房产纠纷问题怎么处理
当有争议纠纷时，对于买家来说，需要做两件事。
一是通过中介积极与对方协商，找出纠纷原因，消除因误解引起的纠纷；
不要加剧矛盾，努力确保交易顺利进行。
如果争议是由于政策原因引起的，我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷不立案怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
