针对此类情况，可以采用以下四种方法来妥善处置：1.协商方式解决：即在有关合同纷争的各个当事人充分展现出耐心和友善，双方都能站在相互理解的基础之上，通过理性的辩驳以及有说服力的论点的提出，最终达到彼此接受的和解方案，进而实现合同争议的自我消解。
2.调解方式处置：关于合同纠纷所涉及到的调解环节，指的是纠纷的两方当事人本着自愿原则，选择由中立的第三方机构代表，通过他们在中间发挥调解以及人性化说服的作用，促使当事人之间达成谅解互谅，并且共同商定和解协议以终止相应的纠纷。
3.仲裁方式处置：关于合同仲裁过程，它是指在纠纷两方以外，设立一个独立的第三方机构，依据双方签署的仲裁条款或当事人自愿达成的仲裁协议，遵循国家相干法律法规，对出现的合同争议问题进行合理的裁决。
4.诉讼方式处置：诉讼作为解决合同纠纷的最后也是最有力的手段，是指法院在收到合同当事人的申诉和请求后，在各方诉讼参与者的共同努力下，展开公平、合理且合法、谨慎的司法审判工作，以期实现审理和解决合同争议的实际效果。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
二、农村房产买卖纠纷怎么处理
农村房产买卖纠纷处理因个案不同而处理方式不同，主要是：
1、发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求；
2、将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
3、将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款；
4、对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小进行补偿。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“拍卖房产执行人纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
