实际上并不是这样，在支付了定金之后，买方还需缴纳首付款。
首付款是在支付定金的基础上进行的，当您决定购买房屋并且已经支付了定金时，下一步就是要向开发商交纳首付款，然后才能签署正式的购房合同。
通常情况下，当客户提交定金当天，将与开发商就该房屋的价格、付款方式等相关事宜达成共识，并签订购房协议。
大约一周左右的时间内，客户会再次与开发商联系，支付首期款项，并最终签署正式的购房合同。
《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
二、交定金能延期签购房合同吗
可以，如果有特殊情况需要延期签合同，是需要和开发商协商解决的，合同是需要双方在平等自愿的基础上，根据自己真实的意思表示来签署的，包括自主决定签署内容、签署时间等。
应注意的是，如果此前签署有认购书等类型的文书，并在其中约定具体的签约时间的话，是不能往后拖延的，除非取得对方同意。
《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“交定金时是否签购房合同”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
