关于房产证逾期办理所产生的违约金，通常是由双方在签订合约时协商确定的。
因此，若在合约内对违约金的具体计算方法（如起始日期、每日利率以及总金额等）进行了明确约定，那么业主便可依据此约定向开发商索取违约金，并追究其违约责任。
然而，若未在合约中对此进行约定，则需依照相关法律法规来计算违约金。
在计算违约金的起始日期方面，主要分为以下三种情况：首先，根据商品房买卖合同中的约定，办理房屋所有权登记的期限；其次，若标的物为已竣工房屋，则自合同订立之日起计90天。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
即按房款总额的逾期贷款利率(每天万分之二点一，年利率为7.665%)计算违约金。
二、房子延期交房违约金怎么算
在房地产买卖过程中，如果延期交房逾期交房违约金一般是按日计算的，具体怎么算就看合同中是否有明确约定。
有约定的就按约定处理，没有约定的，可以按照交房期间同地段同类房屋的租金标准来确定。
当然，就违约金的具体金额，双方也可以协商确定。
《最高人民《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证延期三年违约金怎么算”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
