一、房子延期交房怎么处理贷款
如房地产开发商未能按照约定日期交付房屋，经过业主催促后仍未在三个月合理期限内履行交房义务的，业主可依法向开发商主张赔偿因逾期造成的经济损失；在此过程中，银行贷款通常不会受到直接影响，然而由于贷款合同的持续性存在，业主仍需按期偿还相应贷款本息。
若开发商经业主催促后依然在三个月合理期限内无法准时交房并且未能提供合乎法律规范的正当解释，那么业主有权选择终止与开发商签订的购房协议、办理退房手续，银行贷款亦可随之一并解除相关协议，但前提是业主必须提前完成还款事宜。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房子延期一年交房怎么处理
房子延期一年交房的处理是：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房怎么处理贷款”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
