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交了购房定金还可以还价吗

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来源:律图小编整理 · 2024.05.26 · 2059人看过
导读:确实如此,在尚未支付首付款项之前,购房者有权与置业顾问就房价进行商议,置业顾问有责任努力为您争取更为优惠的价格。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条对此明确规定:当事人双方可以协商约定一方向另一方交付定金作为债权的担保。
交了购房定金还可以还价吗

一、交了购房定金还可以还价吗

确实如此,在尚未支付首付款项之前,购房者有权与置业顾问就房价进行商议,置业顾问有责任努力为您争取更为优惠的价格。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条对此明确规定:当事人双方可以协商约定一方向另一方交付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金之时即告生效。

关于定金的数额,应由当事双方自行协商确定;然而,却不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分并不具备定金的法律效力

若实际交付的定金数额多于或少于原约定数额,则应视为对原定金数额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、交的购房定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。

定金退可按以下情节处理:

1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。

2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。

3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“交了购房定金还可以还价吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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