1. 鉴于开发企业在房屋建设过程中的质量缺陷所导致的渗漏现象，当事人可行使其法定权利，向承担违约责任的开发企业依法追究侵权损害之民事赔偿责任；
2. 若渗漏问题系因相邻关系者的不当行为所引发，则施害人应依据法律规定，被要求承担对应的民事赔偿责任。
《建筑工程质量管理条例》 第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、农村房屋产权纠纷时效是什么
农村房屋产权纠纷时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在三年的诉讼时效内权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。
而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋漏水纠纷起诉后果是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
