一、一房二卖能看出来吗
在司法实践中，“一房二卖”这一现象的判断标准如下所示： 首先，买方因其法律风险防范意识普遍较为薄弱；其次，卖方作为合同当事人之一，其诚实信用原则和道德观念的缺失，往往成为引发这一矛盾的主要原因；此外，利润等经济因素的驱动与现行法律法规对房产交易的监管力度不足也同样扮演着重要的推手角色。
随着上述多重因素的综合作用，导致房屋买卖合同签订后，出卖方擅自以高于原约定价格的价格，将涉案房产再次出售给第三方，使得原有的买卖合同无法得到如期履行，最终造成买卖合同根本目的不能实现的严重后果。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
二、一房二卖报案派出所吗
一房二卖的行为涉嫌诈骗的，可以报案派出所，要求公安机关立案侦查。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖能看出来吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
