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购房定金单子可以更改吗

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来源:律图小编整理 · 2024.05.25 · 1214人看过
导读:购房合同的修正权是存在的。在签订之日起至生效期间,除非有法定的无效事由出现,否则该合同将被认为自签订之日起即具有法律效力。至于有关合同中权利和义务方面的更改以及其他条款的调整,只要双方当事人能够达成共识并且同意修改,那么这样的变更就是完全可行的。
购房定金单子可以更改吗

一、购房定金单子可以更改吗

购房合同的修正权是存在的。

在签订之日起至生效期间,除非有法定的无效事由出现,否则该合同将被认为自签订之日起即具有法律效力

至于有关合同中权利和义务方面的更改以及其他条款的调整,只要双方当事人能够达成共识并且同意修改,那么这样的变更就是完全可行的。

民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

二、购房定金可以退吗

视情况而定。

买房付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。

如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;

如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金单子可以更改吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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