以下是几种常见的房屋买卖纠纷解决路径：
（1）本着平等互信和尊重新闻原则，通过协商的方式来解决纷争。
协商就是指两方当事人进行面对面的交流和沟通，在这样的过程中，大家彼此倾听对方的意见和需求，共同寻找一个双方都能接受的解决方案；
（2）调解同样也是一种比较常见的纠纷解决途径。
所谓调解，便是借助一位具备公信力且公正客观的第三方力量，通过耐心细致的劝说以及公正合理的判断，最终达到妥善而圆满的解决效果；
（3）如果开发商仍然坚持不愿意退还购房者所支付的定金，那么购房者便有权利发起投诉程序；
（4）如果经过上述几种方法尝试后，仍然无法找到一个令各方都满意的解决方案，那么当事人可以考虑向当地法院提出正式的诉讼请求。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
二、购房定金不退怎么办
关于购房定金是否应当予以退还的争议问题，我们可以通过如下几个具体的途径来妥善化解：
双方可进行友好协商，尝试共同找到公平合理的解决方案，以期达成定金退还一事的共识;其次，若双方无法自行达成退定事宜，也可寻求相关机构如调解委员会的帮助和支持，由其出面组织调解处理，尽量使双方利益能够得到最大化的保障及平衡;再次，为了更为高效地解决该争议问题，您还有权利拨打反馈投诉热线进行处理反映;若是前述几种情况均未能有效解决问题，唯有诉诸法律渠道，依靠司法的力量维护自己的合法权益，恳请法庭判决，迫使对方归还定金给您。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“无预售证购房定金不退怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
