一、房贷新政下开发商违约怎么办
1. 倡导协商解决。
首先应积极尝试与开发商沟通协商，共同探索能否寻找到一个皆大欢喜的解决策略。
2. 恳请第三方机构介入调解。
若经过协商后仍旧无法达成共识，可考虑请求房地产管理部门参与进来并进行协调。
3. 采取法律手段。
倘若以上措施均未能满足您的需求，那么您可以选择诉诸法律途径来解决问题，其中包括向法院提起诉讼或者申请仲裁等方式。
《民法典》第五百七十七条
开发商违约时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、期房开发商违约怎么办
一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；
二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房贷新政下开发商违约怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
