一、购房定金可以交百分之十吗
根据相关法律法规，在签订合同时，定金数额不得超出合同总价的百分之二十这一上限。
然而，除此之外，关于定金实际交付额度的具体标准并未在法律中有明确规定。
在房地产交易过程中，定金被分为“大定”与“小定”两种情况。
其中，“小定”通常是在客户表达购买意愿或者确定签署正式购买协议时所支付的款项，其金额一般为数万元上下；而“大定”则指的是正式的定金款项，通常占房款总额的百分之十至二十左右。
当然，这些比例均需由双方共同商定并确认生效。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、购房定金可以退吗
视情况而定。
在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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