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房产继承不用公证可以办证吗

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来源:律图小编整理 · 2024.05.21 · 1474人看过
导读:继承房产有三种途径:备好遗嘱等文件,向房屋管理部门登记;持法院调解协议或裁判文书办理;所有继承人同意,从公证开始按流程办理。具体步骤:房产评估、继承公证、房屋测绘、提交材料并填写申请书、领取新产权证。
房产继承不用公证可以办证吗

一、房产继承不用公证可以办证吗

关于无需进行公证便可顺利继承房产的方式主要有以下三种途径:

首先,若是继承者自行备齐所需相应的证明文件,如具备遗嘱文件的话即可依法向房屋管理部门提出登记请求;

其次,若先前该房产涉及继承议题而引发相关诉讼并已被裁决至法院的情况下,持有法院的调解协议或者裁判文书也同样能为继承人进入房屋管理部门办理房地产登记手续提供合法依据;

最后,若其他所有的继承人持相同意见,他们亦可从做好房产公证开始,其后依照相关流程完成房屋管理部门的登记手续。

继承房地产的具体步骤如下:

首先,进行房产评估环节,由专门从事房产评估事务的公司依据所处地理位置、楼层结构和市场环境,对房产的价值做出合理公正的评估;其次,办理继承公证事项,继承人须携带房屋所有权人的离世证明以及袭承人名录等相关资料前往公证机构进行合法公证实务;

再次,进行房屋测量绘制,前往所在地的测绘部门对房地产面积进行精确测绘和转绘,随后获取测绘附件图纸;紧接着,继承人可将其产权证以及已然办妥的继承公证材料、测绘材料带到房地产交易中心,按照相应要求详细填写“房地产产权登记申请书”;最后,在经过房地产工作人员对各项提交材料进行严格审查并认可无误后,将会告知继承人何时前往领取崭新且具有法定效力的产权证书。

不动产登记暂行条例实施细则

第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、房产继承不做公证可以吗

房产继承不做公证可以的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,申请继承的,应当提供本人与被继承人身证明、被继承人死亡证明、财产权属证等材料,且并未要求办理公证,但被继承人生前要求办理公证的,应当按照其遗嘱处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“房产继承不用公证可以办证吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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