通常情况下，房地产抵押贷款的放款时间大约需花费15天至一个月不等，具体以各大银行的实际工作流程为准。
关于房屋抵押贷款的办理流程，其主要步骤如下：
首先，务必要在银行的运营机构开设活期存款账户；
其次，按照相关要求认真填写借款申请表格并严格遵照银行的指引送交所有必备的正式文件；接着，由银行驻场业务经理解释员或者委托指定的法律顾问展开详尽的家庭访问，对所递交的资料进行深入核实其真伪性、合规性以及完整程度等方面；
然后，银行会聘请社会认可的专业中介机构来对该房地产的市场价值进行全面且权威的估值；
最后，签署规范明确的借款合约即可。
《民法典》第四百一十六条
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
二、房子抵押贷款逾期多长时间才拍卖
逾期六次就会被拍卖，其实贷款逾期多久会被拍卖是没有固定时间的，一般是房贷抵押贷款逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖，这个过程大概是三个月左右。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子抵押贷款几天能放款”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
