一、房产证交税标准是怎样的
购买房产证须缴纳的税费主要包括以下几个方面:
首先是印花税,在房屋面积小于或等于90平米时无需缴纳印花税。
但当房屋面积大于90平米时则需按照房屋成交总价的0.05%进行征收税率。
其次为契税,当房屋面积介于90至144平米(不含144平米)之间时,将需缴纳房价的1.5%作为税金。
而当房屋面积超过144平米后,税金比例会提高至房价的3%。
第三项是公共资金,这部分金额主要用于社区管理以及社区物业建设两项用途。
最后一项是产权登记费用,其具体金额会根据地区实际情况产生差异。
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。
纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
二、房产证交税怎么算的
房产证需要交的税如下:
1、印花税:
房屋面积约90平方米的,不需要缴印花税,房屋面积超过90平方米的,按房屋成交总价的0.05%征收;
2、契税:
房间面积低于90平方米(含90平方米)的,缴费房价的1%,房间面积90到144平方米的,缴费房价的1.5%,房间面积144平方米以上的,缴费房价的3%;
3、公共资金:
用于社区管理和社区物业建设的费用;
4、产权登记费。
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。
纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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