一、无证自建房买卖有效吗
关于无证自建房的房屋买卖合同虽然已经依法成立，但是在未经过相关部门认可和允许的情况下仍然具有效力待定性质，并且并没有办法真正取得该类房产的所有权。
考虑到这种类型的房屋无法进行合法的注册登记，因此其中蕴含着巨大的交易风险，我们强烈建议您不要轻易尝试购买此类房产。
如果您已经支付了定金，那么可以根据之前签订的合同内容来进行相应的处理。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、无证自建房离婚时应该怎么处理
无证自建房离婚时的处理方式是先协商，协商不成的向法院起诉，由法院判决。人民法院根据自建房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“无证自建房买卖有效吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
