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农村宅基地面积计算公式

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来源:律图小编整理 · 2024.05.14 · 2628人看过
导读:农村宅基地面积计算公式包括建筑占地面积和空坝面积。在平坦地区,若人均耕地面积<1000平米,宅基地面积≤200平米;若≥1000平米,则≤233平米。在坝上地区,宅基地面积≤467平米。具体标准按当地法规执行。
农村宅基地面积计算公式

一、农村宅基地面积计算公式

根据相关政策规定,住宅用地的总面积通常由可供建筑物占用的土地面积,以及相应的闲置空间(即空坝)两部分组成。

在平坦地区,若本地居民人均耕地面积低于1000平米时,住宅用地的面积不得超过200平米;

而当本地居民人均耕地面积达到或超过1000平米时,其住宅用地的面积应控制在233平米以内。

然而,在地势相对较高的区域,例如坝上,住宅用地的面积则需控制在467平米以下。

具体标准请参照所在地区的相关法规

《农村宅基地管理办法》第二条

本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的,被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地;如果不想协商或者协商无果的,可以申请政府介入处理;如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法起诉

《土地管理法》第十四条

土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“农村宅基地面积计算公式”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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