针对小产权房屋产生争议的情况，主要采取如下几种方式进行妥善处理：首先为协商和解，此种方式要求争议双方自主协商，实现和解目的；其次是调解，如果双方未能达成和解或调解失败，则可考虑寻求第三方介入以协助解决争端；其后是仲裁，若事先已签订有效的仲裁协议，便应依据协议条款提出申请仲裁；最后是诉讼途径，当仲裁方式无法解决争议时，可选择向法院提起诉讼程序。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
二、小产权房物业纠纷怎么办
可以先协商解决。
协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。
具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“县城小产权房有纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
