一、宿迁小区延期交房怎么办
关于开发商逾期交房问题的妥善解决方案包括以下几种途径：首先，可以选择通过与开发商协商来解决这一问题。
这样做的话，业主们可以团结起来共同维护权益，与开发商展开积极有效的协商交流。
在协商过程中需特别关注维权手段的合法性，避免采取过于激烈的行动，更要杜绝任何可能干扰公共秩序的行为。
其次，如果与开发商的沟通协调未能取得理想效果，那么业主可以考虑向法院提起诉讼，以期获得相应的赔偿。
此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房可分为正常延期交房和非正常延期交房两种类型。
1. 正常延期交付。
正常延期交付通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因所引发的房屋逾期交付现象。
此类情况属于交房日期的顺延，购房者应给予开发商一定的宽限期限，待相关事宜处理完毕后便可顺利收房。
2. 非正常延期交付。
非正常延期交付则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等因素，从而导致开发商无法或短时间内无法完成房屋交付工作。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、开发商延期交房怎么办
延期交房的，业主的救济有：
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。
广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。
二、业主有权解除合同。
法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“宿迁小区延期交房怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
