一、二手房交房延期怎么办
面对延迟交付房屋的情况，我们可采取以下措施进行妥善处理：首先，在平等、公正的基础上，双方可以通过深入沟通协商来寻求问题的积极有效解决方案；其次，您拥有向法院提起诉讼的权利，若与开发公司方面达成共识的可能性较小，那么您可以选择向法院提交诉状，请求其对开发商的违约行为予以制裁，并要求其承担相应的赔偿责任。
在此过程中，您需提供完整的购房合同以及相关的发票等证据材料以支持您的主张。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、二手房违约不赔怎么办
可以向法院起诉。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房交房延期怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
