一、新房质量问题什么情况下可以退房
（1）倘若所购买的房产之主要结构存在缺陷或劣质，购房者有权拒绝接受该房地产并解除现有的合约关系，同时依法主张赔偿相关损失。
（2）对于在产品保修期内出现的普通性质量问题，购房者有权利要求房地产开发商履行修缮及恢复原状的义务。
（3）当房屋的质量严重影响到日常居住和使用的便利时，购房者可依据法律规定，申请解除现有合同并要求对方作出合理赔偿。
《民法典》第五百六十二条
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、房产质量问题是什么样的情况下可以退房
(一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
(二)在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
(三)因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“新房质量问题什么情况下可以退房”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
