一、商铺返租怎么退定金
对于预订商铺但未能履行付款义务并因此失去退还定金请求权的情况，可以通过与对方进行充分且有诚意的磋商来寻求妥善解决方案，也可选择向相关机构提交调解申请以求公正判决。
当双方按照我国现行法律法规书面签署合同时，可以约定其中一方给付定金作为对方履行特定债务的担保。
在这之后，如借款方严格履行了债务合同，那么定金应当等同于支付债务款，或由贷款方收回。
但是，如果借款人未按约定履行相应债务，将不能申索返还定金；反之，若贷款方未能按照承诺签订合同条款，则需向借款人支付相当于2倍的定金金额作为赔偿。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、商铺返租诈骗怎么退房
遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。
我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租怎么退定金”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
