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房屋质量问题如何打官司

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来源:律图小编整理 · 2024.04.27 · 2055人看过
导读:涉及房屋质量问题可向法院提起民事诉讼。原告需为与案件有直接利益关联的公民,明确被告身份,并提出具体明确的诉讼要求及事由。符合规定的,属本院民事诉讼范畴且在本辖区,可依法起诉。
房屋质量问题如何打官司

一、房屋质量问题可能打官司

的确如此,因涉及房屋质量问题,可以向人民法院提起相应的民事诉讼

作为原告须具备三个条件:首先是与案件具有直接利益关联的公民;其次是确定的被告身份;最后需提出具体明确的诉讼要求以及相关的事由、原因。

只要符合以上规定,便属于本院主导的民事诉讼范畴并在我方所辖区域内,可以依法进行起诉

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

二、房屋质量问题可以要求赔偿

可以要求赔偿的。

房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失

购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。

如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期交房责任由出卖人承担。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房

给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房屋质量问题可能打官司吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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