一、什么情况为一房二卖
一房二卖的概念定义为：在房屋交易过程中，由于买房者法律保护意识相对较为薄弱，卖方对诚实守信原则的遵守不足，出于经济利益的驱动，以及相关法律规定的不完善等多种因素相互交织，使得买卖双方签署合同时，卖家却在之后以更高价格将这套房产出售给了第三方，从而引发了买卖合同无法顺利实施并达到预期目标的严重问题。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：
造成对方人身损害的；
因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
二、什么情况属于一房二卖
出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情况属于一房二卖。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“什么情况为一房二卖”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
