首先，针对房地产开发单位所导致的延期交付房屋现象，购房消费者有权遵循适用的法律法规以及签订之合同条款，选择行使解约权利或主张索偿违约款项作为反馈措施；其次，在实力允许的情况下，购房消费者亦可与其他众多业主一起采取集体诉讼的方式，以更好地吸引监管部门的关注目光，从而使广大业主能在共同努力之下排除楼盘可能存在的违法瑕疵。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、期房开发商违约怎么办
一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；
二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“期房发现开发商违约怎幺处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
