一、开发商违约会退首付吗
若在购房过程中发生开发商违约行为，则可考虑要求退还首付款。
例如，若开发商无法提供全部必要证件（通常称为“五证”）或未能按照合同约定履行相应义务，均为支持退还首付款之合理理由。
此外，个体因素同样可能导致此类还款需求。
然而，应注意，因个人因素请求退还首付款时，需支付一定比例的违约金。
如因缺乏购房资格，及申请贷款时未获取批准等问题，均属于此类情况。
关于涉及的具体违约金金额，建议与对应房企进行详尽沟通和商议。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、开发商有违约能退房吗
开发商违约可以退房。
购房者与开发商协商一致或者出现解除合同的法定情形的，是可以解除合同退房的。
如交房逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同、要求退房。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约会退首付吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
