这些方式分别为协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，协商是最为理想的处理方式。
它建立在友好沟通的基础之上，使合同双方能够在平等互利的环境下协商解决争议，从而实现互惠共赢的局面。
其次，若双方无法就纠纷问题达成共识，便可考虑寻求相关机构的调解帮助。
这种情况下，无论涉及到哪一方甚至双方均为国企身份，都可依据自身情况向上一级主管机关提出调解请求。
在调解过程中，双方应保持开放、认真的态度，以平等原则断定对错，而不是由上级主管部门实施不当的行政干涉。
此外，当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁机构、法庭等机构参与调解工作。
再者，若合同中已明确规定了仲裁条款或者双方在纠纷出现后已经达成了仲裁协议，那么合同当事人便可直接向仲裁机构提交仲裁申请。
最后，若合同中未包含任何关于仲裁的条款且事后亦未能成功签订仲裁协议，则有可能需要采取诉讼途径来解决合同纠纷。
此时，合同当事人可以选择将争议诉诸法律程序，寻求公正合理的司法解决方案。
以上便是应对购房合同纠纷的主要四种处理方式。
在实践中，具体选择哪种方式仍需依实际情况而定。
衷心希望每个购房人都能顺利化解合同纠纷，愉快地享受入住新房的喜悦。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、房屋建筑纠纷如何处理
房屋建筑纠纷处理方法：
１、与经营者协商解决；
２、消费者请求消费者协会调解；
４、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
５、向人民法院提出诉讼。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋承包纠纷如何处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
